第十四届全国人民代表大会财政经济委员会关于2025年国民经济和社会发展计划执行情况与2026年国民经济和社会发展计划草案的审查结果报告

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进一步分析发现,从解决思路来看,当前房地产领域的应对措施主要集中在以下几个方面:一是持续推进保交房工作,过去几年该项工作执行情况总体良好;二是逐步清理和化解房地产行业债务问题;三是地方政府通过多种方式积极介入:一方面推动在建工程项目顺利完工,这本身也是保交房工作的延续;另一方面收购已竣工但未售出的新建商品房,将其转化为保障性住房,以满足住房保障需求;四是部分城市(如上海等一线城市)通过收购“老破小”住房,激发居民出售旧房后再购置新房的需求。总体而言,当前的政策思路是通过债务化解、项目完工推进、保障性住房采购等多种途径,推动房地产市场逐步复苏。

结合最新的市场动态,陆挺:从现状来看,房地产的形势还是比较严峻的。前面提到,今年1-2月新房销售同比下降了30%左右,房价还处于一个下跌过程。虽然某些地方跌幅有所减小,但并未改变当前市场“量价齐跌”的基本格局。

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关于作者

赵敏,独立研究员,专注于数据分析与市场趋势研究,多篇文章获得业内好评。